Арендаторов республиканского имущества и участков освободят от аренды до конца мая

Меры поддержки для арендаторов, утвержденные Главой Республики Крым на апрель 2020 года, будут продлены до конца мая 2020 года.

Ранее Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым информировало о дополнительных мерах поддержки арендаторов недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в собственности республики. Данные мероприятия предусмотрены изменениями от 27 апреля 2020 года, внесенными в Указ Главы Республики Крым от 16 апреля 2020 года № 109-У (далее – Указ).

06 мая 2020 года в целях организации дополнительной поддержки арендаторам, оказавшимся в сложной ситуации в связи с принятыми мерами по борьбе с распространением новой коронавирусной инфекции, а также приостановлением работы предприятий, по поручению Сергея Аксёнова Правительством Республики Крым разработан ряд мер, направленных на оказание социально-финансовой помощи.

Так, для арендаторов имущества, находящегося в собственности Республики Крым, в случае, если цель использования имущества по договору соответствует сфере деятельности, указанной в Перечне, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года №434 (3.1, 3.2):
за период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы;

за период с 1 июня 2020 года до 1 октября 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате на следующих условиях:

a) с 1 июня 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым в размере арендной платы за соответствующий период;

b) со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым до 1 октября 2020 года в объеме 50% арендной платы за соответствующий период;

c) задолженность по арендной плате, образовавшаяся в связи 
с предоставлением отсрочки, подлежит уплате с 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года.

Для получения отсрочки и освобождения от уплаты аренды необходимо направить письменное заявление по форме согласно приложению 1 к Указу в адрес арендодателя и Минимущества в срок до 1 июля 2020 года.

Для арендаторов имущества, находящегося в собственности Республики Крым, в случае, если цель использования имущества по договору НЕ соответствует сфере деятельности, указанной в Перечне, утвержденном постановлением

Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года №434 (4.1, 4.2):

• за период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты 50 % арендной платы;
• за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года.

Для получения отсрочки и освобождения от уплаты аренды также необходимо направить письменное заявление по форме согласно приложению 1 к Указу в адрес арендодателя и Минимущества в срок до 1 июля 2020 года.

Обращаем особое внимание арендаторов республиканского имущества на необходимость оформления дополнительного соглашения к договору аренды, которое необходимо заключить до 31 декабря 2020 года. Однако данное соглашение не может быть оформлено позже окончания срока действия основного договора.

Для арендаторов земельных участков с видами разрешенного пользования, согласно приложению № 3 к Указу и находящихся в республиканской собственности предусмотрены следующие меры поддержки (5.1,5.2):

• за период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы;
• за период аренды с 1 июня 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления только в адрес арендодателя в срок до 1 июля 2020 года 
по форме согласно приложению 2 к Указу.

Для арендаторов земельных участков с видами разрешенного пользования, не входящих в приложение № 3 к Указу и находящихся в республиканской собственности разработаны следующие алгоритмы получения государственной поддержки (6.1,6.2):

• за период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года арендатор освобождается от уплаты 50% арендной платы;
• за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года.

Предоставление льгот, указанных в пунктах 6.1 и 6.2 осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления только в адрес арендодателя в срок до 1 июля 2020 года по форме согласно приложению 2 к Указу.

Штрафы и проценты, начисление которых связано с несоблюдением арендаторами порядков и срока внесения арендной платы, начисляться не будут.

Также информируем, что всем муниципальным органам власти рекомендовано принять аналогичные меры для оказания поддержки арендодателям. В то же время, органами местного самоуправления могут быть установлены иные условия, применительно к другим сферам деятельности, если это не приведет к ухудшению для арендатора условий, предусмотренных настоящим Указом.