Крымчанам объяснили, в каких случаях теплицы и другие хозпостройки физлиц облагают налогом

Налогом на имущество физических лиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых представлены органами Росреестра из ЕГРН или были представлены в налоговые органы из БТИ. Об этом сообщает пресс-служба УФНС России по РК.

В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты недвижимости. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.

Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ему обращаться в органы Росреестра для её регистрации в качестве недвижимости в ЕГРН или нет. Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а её перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно.

Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, а также объекты движимого имущества в ЕГРН не регистрируются и вышеуказанным налогом не облагаются. Речь идёт, в частности, о не имеющих капитального фундамента теплицах, сборно-разборных хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях.

Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но её площадь не более 50 квадратных метров, то налог с неё не взимается. Льгота применяется только для одной хозпостройки независимо от её расположения в пределах страны. Основное условие – постройка не используется в предпринимательской деятельности.

ИА «КИА»