Риелтор рассказала, о чём чаще всего жалеют покупатели квартир

Покупка собственной квартиры может обернуться разочарованием даже при стабильном доходе и хорошем районе, рассказала РИАМО вице-президент по продажам одной из компаний Элина Ханнанова.

По словам эксперта, главная ошибка покупателей — выбирать квартиру, которая подходит для жизни сегодня, но не подходит уже через несколько лет. Чаще всего через время россияне жалеют о трех решениях.

Сегодня 60% покупателей ипотечного жилья выбирают студию или однокомнатную квартиру. Компактный формат позволяет снизить стоимость покупки и ежемесячный платёж, но важно прогнозировать будущее. В 2025 году в России родилось более 1 млн детей, а в 2026 году эта цифра, по прогнозу, достигнет 1,1 млн новорожденных.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В Крыму цены на недвижимость снижаются, скидки растут, а «туристов» на рынке почти не осталось

При выборе стоит учитывать функции, которые квартира должна закрывать в ближайшие 5–7 лет, иначе экономия обернется повторной покупкой недвижимости со всеми расходами на переезд и сделку. При этом оптимальным для покупки первой недвижимости 20% россиян считают возраст до 25 лет, а 18% — от 25 до 30 лет. Поскольку средний возраст рождения первого ребенка в России составляет примерно 30 лет, заранее предусмотреть сценарий появления малыша успевают не все.

Покупатели часто выбирают квартиру исключительно по цене и локации, не сравнивая все доступные финансовые сценарии. Между тем в первом квартале 2026 года «Семейная ипотека» под 6% обеспечивала 75% всех продаж в новостройках.

«Покупатель часто сначала выбирает район и только потом выясняет, что именно в этом бюджете он может себе позволить. Но на первичном рынке важно считать не только цену квартиры. Например, при бюджете 12 млн рублей можно остановиться на студии, а можно рассмотреть соседний район, квартиру за 13–14 млн и в результате получить больше площади при сопоставимом ежемесячном платеже», — объясняет Ханнанова.

Читайте новости Крыма первыми в нашем Telegram-канале и даже когда не работает мобильный интернет в национальном мессенджере MAX.