Строительная отрасль Севастополя не развивается из-за бюрократических проволочек, — эксперт

Правительство Севастополя имеет все возможности для развития рынка недвижимости в городе, однако резкий переход на российские нормы документооборота при формальном подходе к решению возникших проблем с возведением жилья убивает строительную отрасль. Об этом заявил вице-президент Союза строителей Севастополя Евгений Кабанов.

«Правительство Севастополя может и даже оказывает содействие в случае заинтересованности во вводе жилья в эксплуатацию, например, когда правительству города нужно закупить квартиры по реализации социальных проектов. Но объекты, в которых правительство, по сути, не заинтересовано, идут в общем порядке без галочки «суперважно», — отметил Кабанов.

По его словам, формальный подход усугубляет и без того непростую ситуацию, связанную с полным переходом Севастополя на российский документооборот в строительной отрасли.

«С точки зрения градостроительного документооборота, Севастополь и Крым очень сильно отличаются: Севастополь работает в рамках градостроительного кодекса РФ, а Крым – декларативным способом в рамках особенностей переходного периода, которые учитывают возникающие вопросы. Крым полностью перейдет на российские нормы в 2019 году, и я считаю, что это безусловный плюс для строительной отрасли республики в связи с тем, что российское разрешение на строительство подразумевает порядка 50-60 документов», — сказал Кабанов.

По его словам, в Севастополе этот процесс крайне бюрократизирован, что остановило развитие строительной отрасли в городе. По мнению Кабанова, главным препятствием является нерешенность вопроса переоформления земли.

«Если установлено 30 дней, то документ согласовывается 6-8 месяцев. И земля – это первое, с чем сталкиваются добропорядочные застройщики, так как для строительства или ввода в эксплуатацию на руках надо уже иметь российские документы на землю. Но если с переоформлением земли в Крыму еще более или менее нормально – в зависимости от муниципалитета, от 30 до 40% земли уже переоформлено, то в Севастополе из-за бюрократических проволочек – не более 3%», – констатировал Евгений Кабанов.

По его словам, оптимальным решением проблемы было бы введение системы «единого окна» для оформления документов, однако о таком варианте речи пока не идет.