Юрист рассказал, можно ли выращивать овощи под окнами многоэтажек

Каждый собственник квартиры или помещений в МКД может распоряжаться придомовой территорией, о чём говорит статья 36 Жилищного кодекса РФ. Но есть нюанс: только все вместе, сообща, владельцы решают, как обустроить пространство вокруг своего дома.

Придомовой территорией считается земля, на которой построен многоквартирный дом, тротуары и проезды вокруг, зелёная зона. Также возле МКД могут быть автостоянка, игровые, спортивные площадки и площадки хозяйственного назначения (например, для сушки белья). Это всё также может войти в придомовую территорию.

Сразу после постановки участка на кадастровый учёт право собственности на землю возле МКД закрепляется за собственниками квартир. На общем участке можно без проблем сажать цветы и кустарники. А вот овощи, например, только после общего собрания жильцов МКД, когда большинство проголосует за использование участка в качестве огорода.

«Вопрос касается общего имущества владельцев квартир определённого дома, поэтому они сами должны вынести соответствующее решение. При этом территория дома должна иметь определённые границы, земельный участок должен состоять на кадастровом учёте. Тогда такое использование придомового участка вполне возможно», — рассказал «Крымской газете» юрист Анатолий Миркин.