Крым сможет исправлять реестровые ошибки в описании местоположения границ ранее учтённых земельных участков

Крым получил долгожданный, бесспорный правовой механизм для исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ ранее учтённых земельных участков. Соответствующий закон в двух чтениях, предусматривающий нормативное урегулирование проблемы пересечения границ, принят на пленарном заседании Государственного Совета РК, передаёт пресс-служба Госкомрегистра.

Как сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру РК Александр Спиридонов, благодаря изменениям в республиканском законодательстве Госкомрегистр как орган регистрации прав и кадастрового учёта получил правовую возможность самостоятельно определять и исправлять реестровые ошибки в случае их выявления. В частности, сведения с корректными значениями координат может предоставить кадастровый инженер, подготовив межевой план при выполнении кадастровых работ в отношении иного земельного участка, не являющегося смежным по отношению к участку, имеющему ошибочные координаты.

«Принятый закон существенно расширяет возможности для исправления сложившейся ситуации в условиях отсутствия картографической основы ЕГРН без подачи соответствующих исков в суд заявителями. К примеру, если раньше гражданам приходилось обращаться в суд, что влекло за собой не только временные затраты, но и расходы на проведение экспертиз и услуги представителей, то теперь у крымчан, появился иной путь. Нужно обратиться к кадастровому инженеру, который изготовит «межевой план» для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости», — сказал Спиридонов.

Глава комитета добавил, что законом в три раза — с шести до двух месяцев — сокращаются сроки для устранения реестровых ошибок, что крайне важно для реализации мероприятий федеральных целевых программ. При этом нововведением упразднено требование об обязательном наличии в акте согласования местоположения границ участка личной подписи правообладателя земельного участка, имеющего ошибочные координаты. Документ предполагает не только заявительный принцип, но и порядок уведомления правообладателя участка о внесении соответствующих изменений в ЕГРН